Immobiliengutachter
Johannes Völkl in Bayern
Ihr Immobiliensachverständigen in Straubing
Die Bewertung von Ihrer Wohnung, Ihrem Einfamilienhaus, von Ihrem Mehrfamilienhaus und vielen weiteren Gebäuden ist bei unseren Fachleuten in den allerbesten Händen.
Wir sind mit unseren Immobiliengutachten in und um Straubing tätig und darüber hinaus in einem Radius von circa 100 Kilometern, der ganz Niederbayern, Oberbayern, und hier oft auch München, sowie Teile der Oberpfalz umfasst.
Wann muss die Bewertung einer Immobilie durch einen Gutachter vorgenommen werden?
Die unterschiedlichsten Gründe führen zur Beauftragung eines Sachverständigen für die Bewertung eines bebauten oder unbebauten Grundstückes, zum Beispiel:
- Ein Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf
- Als Nachweis gegenüber Gerichten(zum Beispiel Nachlass- oder Vormundschaftsgericht)
- Bei Erbschaftsangelegenheiten (Ermittlung des Pflichtteils)
- Als Grundbesitzbewertung für steuerliche Zwecke (zum Beispiel bei Betriebsaufgaben bzw. zur Überführung von betrieblichen Vermögen ins Privatvermögen)
- Als Wertgutachten aus Gründen von Beleihung und Finanzierung (Beleihungswertermittlung)
- Für die Ermittlung des Zugewinnausgleichs in Scheidungsfällen
- Bei der Berechnung und Begründung von Rechten und Belastungen an Grundstücken
Wir bieten Ihnen in diesem Bereich unserer Tätigkeit vorrangig folgende Leistungen:
- Verkehrswertermittlung (gem. §194 BauGB)
- Beleihungswertermittlung (gem. §16 PfandGB)
- Prüfung von Investitionen
- Plausibilitätsprüfung bestehender Gutachten
Sorgfältig, umsichtig, präzise – unsere Immobilienbewertung hat Hand und Fuß
Höchste Qualität ist für uns bei allem, was wir für Sie übernehmen dürfen, das A und O. Bei einer Immobilienbewertung geht es immer um viel Geld – Ihr Geld. Deshalb legen wir stets enormen Wert darauf, dass jedes unserer Gutachten sorgfältig erstellt wird und es für Sie transparent, nachvollziehbar und überprüfbar ist. So geben wir etwa den üblichen Spielraum an, der sich für alle wertbeeinflussenden Ansätze ergibt, inklusive entsprechender Literatur- bzw. Quellenangabe.
Da für jedes Objekt in der Regel mehrere verschiedene Wertermittlungsverfahren angewandt werden, werden Abweichungen detailliert und nachvollziehbar begründet sowie Preise von Vergleichsobjekten genannt.
Sie haben somit jederzeit einen plausiblen Beleg – und wir gewährleisten stets größtmögliche Transparenz und Sicherheit.
Fragen zu Ihrer Immobilie?
Rufen Sie unsere Experten einfach einmal an!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
In einem persönlichen Gespräch klären wir gerne mit Ihnen, wie Ihr detailliertes Immobiliengutachten aussehen könnte. Rufen Sie unser Team bei Völkl Immobilien in Straubing, Passau und Bayern doch einfach einmal an!