Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Dresden mit Wintergarten

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1998, die mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort überzeugt. Auf 60 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten - sei es als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als praktischer Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit lichtdurchflutete Stunden und einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen schenkt. Hier können Sie entspannte Nachmittage verbringen, die Natur beobachten oder einfach die Seele baumeln lassen.

Das Badezimmer erfüllt alle praktischen Anforderungen des Alltags, während der vorhandene Wasch- und Trockenraum für zusätzlichen Komfort sorgt und Ihre Haushaltsorganisation erheblich erleichtert. Die Zentralheizung mit Öl als Energieträger sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Die Erdgeschosslage macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die Wert auf ebenerdig erreichbares Wohnen legen und kurze Wege schätzen. Der zugehörige Außen-Stellplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug bequem und sicher abzustellen.

Der gepflegte Zustand der Immobilie spricht für eine solide Instandhaltung über die Jahre und verspricht Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Diese Wohnung verbindet praktisches Wohnen mit angenehmen Details und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Weitere Informationen:
- Bezug sofort möglich
- Bad mit Wanne
- Fliesen- und Teppichböden
- Baujahr 1998
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
- Hausgeld 320,00 €

Lage

Dresden, die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen, verbindet historischen Charme mit moderner Urbanität. Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Elbtals, bietet Dresden gleichzeitig naturnahe Erholung und städtisches Flair. Der Stadtteil Gompitz, im westlichen Teil der Stadt gelegen, gehört zu den ruhigeren Wohnlagen Dresdens und zeichnet sich durch eine grüne, familienfreundliche Umgebung aus.

Die Wohngegend bietet sowohl infrastrukturtechnisch als auch landschaftlich ideale Voraussetzungen. Der westlich angrenzende Zschonergrund ist in nur 1,2 km Entfernung zu erreichen und lädt mit seinen Wanderwegen und einer historischen Mühle zu entspannten Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Dresden-Gompitz in etwa 1,5 km Entfernung vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt: Die Autobahn A17 ist nur 2,8 km entfernt und auch die nächste Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung von circa 450 Metern. Für Familien ist die Nähe zur Grundschule Gompitz ein Vorteil, die lediglich 1,1 km entfernt liegt. Medizinische Versorgung ist durch eine in etwa 1,6 km erreichbare Allgemeinarztpraxis ebenfalls sichergestellt.

Die gepflegte Nachbarschaft wird durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet eine ruhige Atmosphäre. Die Nähe zu Natur und Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare oder Senioren.